1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.8万円/㎡
前年比+29.9%
相模原市南区
21.0万円/㎡
前年比-4.8%
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町田サンハイム
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩13分
1973年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,048万円
24.1万円/㎡
719
938
1,158
1,377
AI査定結果
推定相場価格
1,048万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
938万円〜1,158万円
21.6万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
町田サンハイム
899万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 43.42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 899万円 | 20.7万円 | 4階 | 43.42㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/16 | 899万円 | 21.8万円 | 4階 | 41.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/23 | 999万円 | 23.0万円 | 4階 | 43.42㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/03 | 999万円 | 24.2万円 | 4階 | 41.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,680万円 | 38.7万円 | 1階 | 43.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,098万円 | 25.3万円 | 4階 | 43.42㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/31 | 1,150万円 | 26.5万円 | 4階 | 43.42㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,650万円 | 38.0万円 | 1階 | 43.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/01 | 1,198万円 | 27.6万円 | 4階 | 43.42㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/19 | 1,035万円 | 23.8万円 | 4階 | 43.42㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/04 | 1,080万円 | 24.9万円 | 4階 | 43.42㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 町田サンハイム 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅13分 | 899万円 | 20.7万円 | 43.42㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | 相武台グリーンハイツA棟 相模原市南区新磯野二丁目 | 相武台前駅20分 | 880万円 | 17.2万円 | 51.24㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/09 | 新原町田マンション 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅7分 | 980万円 | 25.2万円 | 38.88㎡ | 2K+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/30 | 町田グリーンハイツ 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 町田駅6分 | 1,030万円 | 24.9万円 | 41.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/29 | フラワーハイツ 相模原市南区上鶴間五丁目 | 東林間駅8分 | 998万円 | 21.2万円 | 47.16㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 19戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で29.9%上昇、相模原市南区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は相模原市南区の平均と比較して1.4%割安です。